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    【好消息】今年政府工作報告支持加裝電梯!
    發布時間:2020-06-01

    兩會是對自1959年以來歷年召開的中華人民共和國全國人民代表大會和中國人民政治協商會議的統稱。由于兩場會議會期基本重合,而且對于國家運作的重要程度都非常的高,故簡稱做“兩會”。從省級地方到中央,各地的政協及人大的全體會議的會期全部基本重合,所以兩會的名稱可以同時適用于全國及各?。ㄊ?、自治區)。


    熱點:關于老舊小區加裝電梯

    2020年5月22日上午9時,十三屆全國人大三次會議在人民大會堂開幕,國務院總理李總理代表國務院作《政府工作報告》。

    在《政府工作報告》第五部分"實施擴大內需戰略,推動經濟發展方式加快轉變"中明確提出"加強新型城鎮化建設,大力提升縣城公共設施和服務能力,以適應農民日益增加的到縣城就業安家需求。新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個,支持加裝電梯,發展用餐、保潔等多樣社區服務。"



    2018

    2018年,"加裝電梯"首次寫入《政府工作報告》,報告提到:"有序推進‘城中村’、老舊小區改造,完善配套設施,鼓勵有條件的加裝電梯。"



    2019

    2019年 ,《政府工作報告》提到:“鼓勵有條件的加裝電梯"變成了"支持加裝電梯"。



    2020

    2020年,"加裝電梯"第三次寫入《政府工作報告》,提到:支持加裝電梯。


    聚焦民生

    加裝電梯小常識

    那咱們大連目前到底安裝了多少部電梯?大連金寓花園是第1個吃螃蟹的。除此之外,還有兩個小區各安裝了一部,分別位于開發區的翠竹南里16號樓,和中山區泰達花園d座的2單元。是的,大連到目前為止總共加裝了3部電梯。


    >>>> 到底什么樣的老樓能安假裝電梯?

    從我市住房城鄉建設服務中心獲悉,為適應經濟社會發展和人口老齡化的需求,貫徹以人為本的城市建設管理理念,市政府辦公廳印發了《大連市人民政府辦公廳關于既有住宅加裝電梯工作的實施意見》(以下簡稱《實施意見》),從這份文件里我們可以明確這樣幾個問題——

    1---誰能安裝?


    《實施意見》明確,實施范圍為大連市行政區域內建筑結構、質量安全等符合加裝條件的既有住宅可加裝電梯。議定標準為加裝電梯須經本單元全體業主同意,并經本棟住宅專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意(以下簡稱“2/3業主同意”);加裝電梯擬占用其他單元業主專有部分的,還應當取得該專有部分業主的同意。加裝電梯后可能受到通行、日照、采光、通風和噪聲等直接影響的利益相關方未提出明確反對意見。


    2---誰來實施?


    《實施意見》要求,業主可以書面委托業主委員會、房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產企業、電梯安裝企業等作為加裝電梯的實施主體。轄區城區改造部門可提供實施主體清單供業主參考。


    3---錢從哪來?


    《實施意見》明確,按照“誰受益,誰出資,誰所有”的原則,既有住宅加裝電梯建設資金、運行資金、維護保養和年檢費用由本單元業主(含公有住房承租人)共同出資。自籌資金的比例由業主自行協商解決,并簽訂書面的資金籌集協議。滿足住宅專項維修資金使用條件的,可以申請使用住宅專項維修資金加裝電梯,使用額度不超過首期交存額的50%。


    4---什么流程?


    按照《實施意見》,加裝電梯分為七步:******步,業主協商,就加裝電梯部位、電梯類型、資金籌集、電梯維護管理費用等有關事宜達成一致并簽訂書面協議,同時確定實施主體;第二步,房屋安全鑒定;第三步,建筑設計;第四步,在小區內公示;第五步,取得規劃許可;第六步,辦理施工許可;第七步,竣工驗收。


    5---誰來管理?


    《實施意見》明確,電梯加裝后,由本單元業主履行安全監管責任。相關業主應委托運行管理單位對電梯進行管理,并由運行管理單位與依法取得許可的電梯維保單位簽訂電梯日常維護保養合同,對電梯進行日常維護保養,保證電梯使用安全,并向負責特種設備安全監管的部門辦理使用登記,取得使用登記證書。


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